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貸款對於實現個人或企業的目標和夢想至關重要。然而，向銀行申請貸款並不總是一件容易的事情。以下是一些成功向銀行申請貸款的關鍵要點。
首先，準備好充分的材料。銀行通常需要申請人提供身份證明、收入證明、僱用數據以及近期的銀行對賬單等。確保所有文件齊全且準確，以提高申請成功的機會。
其次，了解自己的信用評分。銀行在考慮貸款申請時，往往會參考申請人的信用評分。你可以通過某些網站或銀行機構獲取信用評分報告。如果你的評分不佳，可以採取一些措施來改善它，例如按時還款、減少不必要的負債等。
第三點是保持良好的銀行關係。如果你已經是某家銀行的客戶，且有一段良好的銀行歷史記錄，那麼這將會為你的貸款申請增加信任度。與銀行保持頻繁溝通，建立穩定的資金流動，可以讓銀行有信心提供更多貸款。
最後，制定一個周全的貸款計劃。在申請貸款之前，仔細評估你需要的貸款金額，以及如何使用這筆資金。與銀行展示一個合理且具體的計劃，將有助於提高銀行批准貸款的機會。
總結來說，成功向銀行申請貸款需要有良好的準備和計劃。保持充分的文件和信用評分，發展良好的銀行關係，並制定周詳的貸款計劃，這些都是成功獲取銀行貸款的重要步驟。記住這些關鍵點，你將能夠達到你的財務目標。
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近年來，貸款已成為人們實現夢想和滿足生活需求的重要方式。然而，利率是決定貸款成本的關鍵因素之一。如果能夠成為銀行眼中的優質客戶，享受低利率的貸款條件將成為現實。那麼，我們應該如何做呢？
首先，建立良好的信用紀錄是關鍵。銀行個人信用報告中的評分是評估貸款申請人信用風險的重要指標。清償信用卡負債、按時還款和避免逾期付款，將有助於提高你的信用紀錄。
此外，穩定的收入和就業狀況也是銀行考慮的重要因素。如果你是一個穩定的勞工，有固定的工資收入，銀行將更有信心放貸給你。
此外，保持合理的債務水平也是銀行重視的。如果你的債務負擔在可接受的範圍內，銀行會認為你具有還款能力，這將有助於對你提供低利率的貸款條件。
最後，建立良好的關係也非常重要。與銀行的工作人員建立友好信任的關係，與他們保持緊密的溝通，並定期更新你的財務狀況，這將使銀行更願意提供有利且具吸引力的貸款給你。
總結來說，成為銀行眼中的優質客戶，以取得低利率的貸款條件，我們應該建立良好的信用紀錄，維持穩定的收入和債務水平，同時與銀行建立良好的關係。這樣一來，你就有更多機會獲得心儀的低利率貸款，實現你的夢想。
文／梁任瑋、陳葦庭／今周刊
由光泉集團經營34年的萊爾富便利商店變天，聯邦集團在10月中旬買下汪家所有股權，但萊爾富長年虧損，更讓外界好奇林鴻聯背後的盤算為何？
台北市內湖區瑞光路502號1樓的萊爾富便利商店，看似平凡無奇，殊不知這家萊爾富坐落在內湖科技園區的光泉企業大樓，樓上其實「很有戲」！原來，位在該大樓3樓的萊爾富國際總部的汪家家族成員，近期不只忙著把股權交割給新買家聯邦集團，還得忙著到四樓的光泉牧場「找位子」。
▲光泉汪家為家族和諧放手江山。（圖／今周刊記者陳睿緯攝影）
實際成交不到40億 低於開價
據了解，雙方於今年10月16日成交，由萊爾富董事長汪亦祥與代表聯邦投資的聯邦銀行董事長林鴻聯簽約，實際成交金額低於40億元，低於開價的55億元，預計在12月15日完成交割。
「自從『樓下』的萊爾富便利商店賣掉後，汪家子弟都急著往『樓上』4樓的光泉牧場找位子。」汪家友人透露，「雖然以前萊爾富不賺錢，汪家人畢竟還是在『樓下』有工作，現在交易完成換現金，每個人都想回光泉去。」一語道破汪家全面退出萊爾富後的現況。
成立34年的萊爾富，是乳品大廠光泉創立的便利商店品牌，最初作為光泉商品打入市場的重要通路管道，面對統一、全家兩強爭霸，萊爾富仍以1500多家分店穩坐國內第三大超商地位，每年營業額約240億元。貸款機車過戶
問題來了，為何大股東汪家要出售萊爾富全數股權？一位資深零售業者不諱言，「台灣零售業，是一個只有老大跟老二可以存活的市場，規模不夠大，一定被邊緣化。」
翻開超商雙雄個體財報，去年，擁有6800家門市的統一超營收1829億元，4千多個據點的全家也有859億元，而目前店數僅有1500多家的萊爾富營收僅240億元，確實距離大哥、二哥有一大段差距。
「汪家老闆說實在，對製造比較內行，零售在他們眼中是辛苦的行業。」知情人士觀察，光泉汪家在零售業已苦撐30年，疫情期間虧損更讓萊爾富傷了筋骨，加上第四代沒有接手經營意願，所以才決定在疫情後，國內超商業績大幅回升時出售股權，「一手養大的孩子當然也有感情，但還是得趁有價值的時候把它嫁出去。」
「2、3年前汪家就打算賣掉萊爾富股權，對外開價55至60億元接手。」據本刊掌握，萊爾富發展停滯背後有許多原因，除了早年家族成員經營理念歧異、陸續處分股份，加上便利商店產業競爭激烈，都讓汪家人有了退場念頭。
光泉第四代長孫汪群凱日前接受媒體採訪時也透露心聲，他之所以自創Knock Knock連鎖咖啡店，是因為家族沒有安排更多工作任務，在光泉擔任副董事長的工作只是榮譽職，讓他開始思考未來，這樣的發展路徑，和所有汪家第四代成員相似，堂兄弟姊妹各有一片天；「事實上，傳承在家族內，是一件不被公開談論的議題。」
「為了家族和諧，汪家人出售所有萊爾富股權是大家的共識。」熟悉汪家的友人指出，2003年，因為對經營理念不合，造成主導便利商店事業的三房叔叔汪圳泉，與經營事業的大房、二房子姪輩鬧翻，叔叔到法院聲請宣告破產，經過一番法律訴訟才平息，但家變也造成三房全面退出光泉事業；隔年，汪圳泉將手中的三成光泉股權都賣給統一企業，才讓原本只有汪家人持有、從未在外流通的萊爾富股票開始有了分散的機會。
（閱讀全文…https://bit.ly/3G0VRq2）
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在現代生活中，許多人必須依賴銀行貸款，以實現各種目標和需求。無論是購買一輛新車、支付學費、擴張業務或擁有夢想中的房子，向銀行貸款可以為我們提供所需的金融支援。然而，向銀行申請貸款並不總是那麼容易。以下是一個簡單的四步驟貼心指南，以幫助您成功地向銀行申請貸款。
第一步：準備文件
在向銀行貸款之前，請確保您準備好所需的所有文件，包括身份證明、銀行對帳單、工資單等。這些文件將幫助銀行評估您的財務狀況和信用評級。
第二步：選擇適合的貸款類型
在申請貸款之前，您應該了解不同類型的貸款，以選擇最適合您需求的貸款。例如，如果您需要購買房屋，一個房屋貸款可能是適合您的選擇；如果您計劃創業，一個商業貸款可能更合適。
第三步：與銀行會面
一旦您準備妥當並了解您所需的貸款類型，請與銀行安排面談。在面談中，詳細解釋您的財務需求和目標，並請銀行解釋相關貸款條款和利率。
第四步：提交申請並等待批准
在您與銀行面談後，準備好提交貸款申請。銀行將根據您的資金狀況、信用評級以及所需貸款類型來評估您的申請。請耐心等候銀行批准，這可能需要一些時間。
簡單四步驟貼心指南將引導您向銀行成功申請貸款。記住，向銀行申請貸款是一個負責任的過程，請確保您有能力償還貸款，並理解貸款條款和利率。貸款可以為您實現夢想，但選擇明智並與銀行保持良好溝通是關鍵。
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